Pueblo de Avon
Una Asociación para la Comunidad: La Ciudad de Avon y The Valley Home Store
The Valley Home Store se enorgullece de ser el Administrador del Programa de vivienda con restricción de escritura de la Ciudad de Avon. A través de esta asociación, la Ciudad de Avon y The Valley Home Store combinan recursos y experiencia para asegurar que el programa se gestione con profesionalismo, transparencia y un enfoque en el éxito y bienestar de la comunidad. Esta colaboración subraya la dedicación de la Ciudad de Avon a fomentar una comunidad vibrante e inclusiva, garantizando el acceso a viviendas asequibles para su fuerza laboral local y sus residentes.
Guiado por los objetivos y la visión de vivienda de Avon, The Valley Home Store ofrece una gama de servicios para apoyar los esfuerzos de vivienda asequible de la ciudad, que incluyen:
Asistir a compradores, vendedores, prestamistas y tasadores en la venta y reventa de viviendas con restricción de escritura
Calcular los Precios Máximos de Venta (MSP), incluyendo Mejoras de Capital Permitidas (PCI)
Apoyar a los compradores durante todo el proceso de solicitud, verificar su elegibilidad y asegurar que toda la documentación requerida de restricción de escritura esté preparada para el cierre.
Facilitar sorteos para viviendas con restricción de escritura cuando sea necesario.
Ofrecer clases para compradores de vivienda y asesoramiento crediticio individual o sesiones de presupuesto.
Juntos, esta asociación garantiza que el programa de vivienda de Avon se gestione con los más altos estándares y siempre en el mejor interés de la comunidad.
Buenas obras Avon
El programa «Good Deeds Avon» ofrece una reducción del precio de compra de hasta el 30 % (con un límite máximo de 375 000 dólares) en viviendas elegibles del mercado libre situadas en el municipio de Avon, con el fin de preservar la propiedad de la vivienda a nivel local. A cambio, los compradores inscriben una restricción de escritura con límite de precio que restringe la revalorización en caso de reventa a un interés simple anual de entre el 0 % y el 3 %, lo que garantiza que las viviendas sigan siendo asequibles para los residentes de Avon a lo largo del tiempo. El programa está financiado conjuntamente por el municipio de Avon y Housing Eagle County (ECHDA), que aportan cada uno el 15 % del precio de compra (precio máximo de compra: 1 250 000 dólares).
Situación de la financiación: Ya disponible para 2026.
Administración: Gestionado por The Valley Home Store (cumplimiento normativo, reventa y autorizaciones).
Favorable para los prestamistas: estructurado para facilitar la evaluación crediticia estándar.
Compatibilidad: Se puede combinar con el programa de ayuda para el pago inicial del condado de Eagle en el caso de viviendas cuyo precio sea de 850.000 dólares o menos.
Para obtener más información sobre los requisitos de participación, cómo presentar la solicitud y todos los detalles del programa, visita la página del programa Good Deeds Avon.
¡Mi Casa Avon! ofrece hasta $100,000 a los compradores de vivienda para establecer una restricción de escritura de ocupación por residente en la propiedad que están comprando dentro del Pueblo de Avon. Esto asegura que la vivienda sea para residentes a tiempo completo de forma permanente y ayuda a garantizar que la vivienda siga estando disponible para la fuerza laboral local. No hay un límite de apreciación del precio con ¡Mi Casa Avon!. Los compradores trabajan con su prestamista y agente de bienes raíces, junto con el Pueblo de Avon, al comprar la propiedad de mercado abierto de su elección. Los fondos se transfieren a la compañía de títulos al momento del cierre.
Para obtener más información sobre ¡Mi Casa Avon!, incluyendo los criterios de elegibilidad y las instrucciones de solicitud, visite el Sitio de Vivienda del Pueblo de Avon. Los solicitantes elegibles pueden postularse directamente a través del Pueblo de Avon.
Vivienda con Restricción de Escritura
Vivienda con Restricción de Escritura y Precio Limitado
Las propiedades con restricción de escritura y precio limitado son administradas por The Valley Home Store en nombre del Pueblo de Avon. The Valley Home Store ofrece los siguientes servicios para apoyar a compradores, propietarios y vendedores:
Asistir a los compradores en la comprensión de las restricciones de escritura y en la finalización del proceso de solicitud.
Procesar las Mejoras de Capital Permitidas y determinar el Precio Máximo de Venta (PMV).
Apoyar a los vendedores en la preparación de su propiedad para la reventa.
Propiedades con Precio Limitado:
Haga clic en cada propiedad para ver su restricción de escritura específica.
Vivienda con Restricción de Escritura para Ocupación por Residentes
Las restricciones de escritura para ocupación por residentes son administradas por The Valley Home Store en nombre del Pueblo de Avon para asegurar que todos los compradores y propietarios cumplan con requisitos de elegibilidad específicos. The Valley Home Store ofrece los siguientes servicios:
Asistir a los compradores con el proceso de solicitud y selección.
Guiar a los vendedores a través del proceso de reventa.
Propiedades Ocupadas por Residentes:
Haga clic en cada propiedad para ver su restricción de escritura específica.
Compradores
Si le interesa comprar una propiedad con restricción de escritura en el Pueblo de Avon, The Valley Home Store está aquí para guiarle en cada paso del proceso. Consulte nuestros Listados Actuales para ver si hay propiedades con restricción de escritura disponibles para la venta en el Pueblo de Avon y para obtener más información sobre el proceso de solicitud.
Revise las Restricciones de Escritura y las Pautas de Vivienda: Revise cuidadosamente las Políticas de Vivienda Comunitaria de Avon y las restricciones de escritura de la propiedad que está considerando comprar. Estos documentos proporcionan información esencial sobre el programa, la administración, las restricciones, la elegibilidad y el proceso de selección.
Complete la Solicitud: Rellene la Solicitud de Vivienda con Restricción de Escritura del Pueblo de Avon.
Envíe la Solicitud: Envíe la Solicitud de Vivienda junto con cualquier documento de respaldo requerido para la elegibilidad a The Valley Home Store.
The Valley Home Store se compromete a proporcionar una orientación clara y neutral para garantizar que los compradores se sientan apoyados durante todo el proceso.
Recursos Adicionales:
Vendedores
Aunque vender una propiedad con restricción de escritura pueda parecer complicado, The Valley Home Store está aquí para guiarle en cada paso y asegurar el cumplimiento total de todos los requisitos del programa.
Contacte a The Valley Home Store: Notifique a The Valley Home Store su intención de vender enviando un correo electrónico a info@valleyhomestore.org.
Revise la Lista de Tareas del Vendedor: Comprenda la Lista de Tareas del Vendedor y los pasos necesarios para preparar su propiedad para la reventa.
Complete el Proceso de Mejoras de Capital Permitidas: Siga la Lista del Proceso de Mejoras de Capital Permitidas para asegurarse de completar todos los pasos requeridos.
Determine el Precio Máximo de Venta: The Valley Home Store calculará el precio máximo de venta permitido basándose en su restricción de escritura.
The Valley Home Store trabaja en estrecha colaboración con los vendedores para garantizar un proceso fluido y transparente, siempre teniendo en cuenta los mejores intereses de la comunidad.
Recursos Adicionales:
Propietarios
Como propietario actual de una propiedad con restricción de escritura, debe cumplir continuamente con la restricción de escritura y las Políticas de Vivienda Comunitaria de Avon, si corresponde. The Valley Home Store le ofrece los siguientes servicios de apoyo:
Cumplimiento Anual: Asegúrese de que su propiedad cumpla con los requisitos descritos en su restricción de escritura. Cada año, alrededor del 1 de febrero, recibirá un correo electrónico con un enlace para completar su Recertificación Anual. Una vez recibida su solicitud, The Valley Home Store le proporcionará una valoración actualizada en un plazo de dos semanas. Tenga en cuenta que, debido al alto volumen de respuestas durante este período, puede que se necesite tiempo adicional para atender cada solicitud.
Solicitudes de Ausencia: Una ausencia para una Unidad de Vivienda Comunitaria puede ser concedida a la entera discreción del Administrador del Programa. Los propietarios deben proporcionar pruebas escritas que expliquen el motivo de la ausencia y un compromiso de regresar. Esta solicitud debe presentarse para su revisión y aprobación antes de la partida. Cualquier ausencia aprobada debe cumplir con los términos de la restricción de escritura, y la unidad solo podrá ser alquilada a un hogar elegible durante la ausencia.
No se Permiten Alquileres a Corto Plazo: Los alquileres a corto plazo están estrictamente prohibidos en todas las Unidades de Vivienda Comunitaria, independientemente del tipo. Para más detalles, revise la restricción de escritura aplicable y las políticas de Vivienda Comunitaria de Avon.
The Valley Home Store se compromete a proporcionar un excelente servicio al cliente y a garantizar que los propietarios se sientan apoyados en el mantenimiento del cumplimiento de sus restricciones de escritura.
Recursos Adicionales:
Un Modelo para la Colaboración Regional
La asociación entre el Pueblo de Avon y The Valley Home Store es una prueba del poder de la colaboración regional. Al trabajar juntos, los equipos del Pueblo de Avon y The Valley Home Store están abordando los desafíos de vivienda de manera colectiva y asegurando que la fuerza laboral de Avon tenga acceso a opciones de vivienda asequible. Esta asociación sienta un precedente sólido para otros municipios, demostrando cómo la colaboración puede conducir a soluciones innovadoras para problemas complejos.
¡Juntos, estamos construyendo una comunidad más fuerte y resiliente!
